Magazine ARTISET | 1-2 2022

16 ARTISET 01/02 I 2022 À la une Vue sur le chantier de Westfeld en janvier: les premiers appartements seront disponibles à fin 2022. Photo: Kathrin Schulthess D’autres immeubles seront cons- truits, avec des logements adaptés aux besoins des différentes phases de l’exis- tence et modes de vie, que ce soit pour des personnes seules ou des familles recomposées. Pro Senectute et les as- sociations Alzheimer des deux Bâle ins- talleront leurs bureaux ici, tandis que le centre gériatrique universitaire «Felix Platter» assure déjà des prestations gé- riatriques et des cabinets médicaux de premier recours. Depuis son origine, les principes de durabilité sont au cœur du projet. En 2015, la coopérative d’habitation «wohnen&mehr» a été fondée à l’initia- tive de Richard Schlägel (président) et Andreas Courvoisier (vice-président). Le concept architectural repose sur une combinaison des différentes dimen- sions de la durabilité. Pour reprendre les termes du co-directeur Claudio Paulin, l’ambition n’est pas tant d’at- teindre le «Cervin», mais davantage un «Blüemlisalp» d’altitude parsemé de collines: il ne s’agit donc pas tant d’at- teindre un seul et unique objectif, mais plusieurs objectifs relevant des volets écologiques, économiques et sociaux de la durabilité. Société à 2000 watts En matière de développement durable, «wohnen&mehr» se réfère aux objectifs de la société à 2000 watts et parie sur les énergies renouvelables. En attestent notamment, l’imposante installation photovoltaïque et le «regroupement pour la consommation propre» (RCP) sur le site. L’énergie géothermique permet d’assurer le chauffage, les ma- tériaux de construction répondent aux recommandations Eco-Devis et une large place est accordée aux espaces verts, aussi en toiture. Selon le principe des courtes distances, les activités du quotidien sont facilement accessibles à pied et le site est bien desservi par les transports publics. Parallèlement, les logements doivent être abordables pour tout le monde, y compris pour les personne disposant d’un revenu modeste. Pour ce faire, la dimension du site permet indéniable- ment une efficience économique: l’achat groupé des matériaux et l’harmonisation des processus de planification pour la construction et l’aménagement des plus de 500 appartements permettent de réaliser des économies d’échelle et de maintenir les coûts à un niveau plus bas qu’avec un nombre réduit de logements. Les grosses dépenses consenties pour des matériaux de haute qualité sont com- pensées par leur durabilité et leurs coûts d’exploitation et d’entretien moindres à long terme. Enfin, le projet profite de l’intérêt témoigné par les banques qui accordent de bonnes conditions.